umovestСтатистика и ЭкономикаStatistics and Economics2500-3925Plekhanov Russian University of Economics10.21686/2500-3925-2015-2-151-154umovest-998Research ArticleЭКОНОМИКАECONOMICSИНСТРУМЕНТЫ МОНИТОРИНГА РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ МОСКОВСКОГО РЕГИОНАTOOLS FOR MONITORING THE REAL ESTATE MARKET IN THE MOSCOW REGIONЮшинАлексей ЮрьевичYushinAlexey Yu.yushin.alexey@yandex.ruМосковский городской университет управления Правительства Москвы (МГУУ Правительства Москвы)РоссияMoscow Metropolitan Governance University (MMGU)Russian Federation20150103201502151154Copyright © Юшин А.Ю., 20162016Юшин А.Ю.Yushin A.Y.Данная работа распространяется под лицензией Creative Commons Attribution 4.0.This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.https://statecon.rea.ru/jour/article/view/998

Статья посвящена мониторингу - наиболее общему и трудоемкому этапу анализа рынка недвижимости. Обозначаются основные проблемы и предлагаютсяинструментыдляихрешения.

Monitoring - the most common and time-consuming step of analyzing the realestate market. Designated the main problems and offers tools to deal with them.

мониторинг рынка недвижимостиисточники информа ции о рынке недвижимостиинстру менты сбора и обработки информа ции о рынке недвижимостиmonitoring real estate mar ketsources of information about the real estate marketreal estate valuationtools for collecting and processing informationabout the real estate marketReferencesСтерник Г.М., Стерник С.Г. Анализ рынка недвижимости для профессионалов. - М.: Изд. «Экономика», 2009. - стр. 250-255.Стерник Г.М., Стерник С.Г. Анализ рынка недвижимости для профессионалов. - М.: Изд. «Экономика», 2009. - стр. 250-255.Методология анализа рынка недвижимости URL: http:// realtymarket.ru/metodi-eskiemateriali/MET ODOLOGIYAANALIZA-RINKA-NEDVIJIMOSTI. html (датаобращения 23.12.2014).Методология анализа рынка недвижимости URL: http:// realtymarket.ru/metodi-eskiemateriali/MET ODOLOGIYAANALIZA-RINKA-NEDVIJIMOSTI. html (датаобращения 23.12.2014).Стерник С.Г., Стерник Г.М. Основные положения методологии сбора и обработки информации о рынке недвижимости в интересах оценочной деятельности (Доклад на XII Международном конгрессе оценщиков «Информационно-аналитическое обеспечение индивидуальной и массовой оценки недвижимости» 16 декабря 2010 г., г. Москва).Стерник С.Г., Стерник Г.М. Основные положения методологии сбора и обработки информации о рынке недвижимости в интересах оценочной деятельности (Доклад на XII Международном конгрессе оценщиков «Информационно-аналитическое обеспечение индивидуальной и массовой оценки недвижимости» 16 декабря 2010 г., г. Москва).База Циан URL: http://www. cian.ru (датаобращения23.12.2014).База Циан URL: http://www. cian.ru (датаобращения23.12.2014).База Winner URL: http://www. baza-winner.ru (дата обращения 20.12.2014).База Winner URL: http://www. baza-winner.ru (дата обращения 20.12.2014).Прокси-листы URL:http:// hideme.ru/proxy-list/ (дата обращения 20.12.2014).Прокси-листы URL:http:// hideme.ru/proxy-list/ (дата обращения 20.12.2014).Статья «Виннер пойман на воровстве», URL:http://www.realto. ru/journal/articles/winner-pojmanna-vorovstve (дата обращения 23.12.2014).Статья «Виннер пойман на воровстве», URL:http://www.realto. ru/journal/articles/winner-pojmanna-vorovstve (дата обращения 23.12.2014).Библиотека libphonenumber URL: https://github.com/googlei18n/ libphonenumber (дата обращения 23.12.2014).Библиотека libphonenumber URL: https://github.com/googlei18n/ libphonenumber (дата обращения 23.12.2014).Я.Недвижимость тестирует карточки объектов. Трафик упадёт? URL: http://roem.ru/2014/08/11/ yan104825/?c (дата обращения 23.12.2014).Я.Недвижимость тестирует карточки объектов. Трафик упадёт? URL: http://roem.ru/2014/08/11/ yan104825/?c (дата обращения 23.12.2014).Браузер Phantom URL: http:// phantomjs.org (дата обращения 23.12.2014).Браузер Phantom URL: http:// phantomjs.org (дата обращения 23.12.2014).Графовая база данных Neo4j URL:http://neo4j.com/ (дата обращения 23.12.2014).Графовая база данных Neo4j URL:http://neo4j.com/ (дата обращения 23.12.2014).Google Geocoding Api URL:https://developers.google.com/ maps/documentation/geocoding/?hl=ru (датаобращения23.12.2014).Google Geocoding Api URL:https://developers.google.com/ maps/documentation/geocoding/?hl=ru (датаобращения23.12.2014).Sternik G.M., Sternik S.G. Real Estate Market Analysis for Professionals. -M.: Ekonomika, 2009, - p. 250-255.Sternik G.M., Sternik S.G. Real Estate Market Analysis for Professionals. -M.: Ekonomika, 2009, - p. 250-255.The methodology of the analysis of real estate market. URL: http://realtymarket.ru/metodi-eskie-materiali/ METODOLOGIYA-ANALIZA-RINKA-NEDVIJIMOSTI.html (last visited 23.12.2014).The methodology of the analysis of real estate market. URL: http://realtymarket.ru/metodi-eskie-materiali/ METODOLOGIYA-ANALIZA-RINKA-NEDVIJIMOSTI.html (last visited 23.12.2014).Sternik S.G., Sternik G.M. Main provisions of the methodology for collecting and processing information about the real estate market in the interest of evaluation activity (Report on the XII International Congress of Appraisers “Information and analytical support of individual and mass valuation of real estate,” December 16, 2010, Moscow).Sternik S.G., Sternik G.M. Main provisions of the methodology for collecting and processing information about the real estate market in the interest of evaluation activity (Report on the XII International Congress of Appraisers “Information and analytical support of individual and mass valuation of real estate,” December 16, 2010, Moscow).Cian URL: http://www.cian.ru (last visited 23.12.2014).Cian URL: http://www.cian.ru (last visited 23.12.2014).Baza Winner URL: http:// www.baza-winner.ru (last visited 23.12.2014).Baza Winner URL: http:// www.baza-winner.ru (last visited 23.12.2014).Proxy-lists URL:http://hideme. ru/proxy-list/ (last visited 23.12.2014).Proxy-lists URL:http://hideme. ru/proxy-list/ (last visited 23.12.2014).Article «Winner caught stealing» URL:http://www.realto.ru/journal/articles/winner-pojman-na-vorovstve (last visited 04.05.2014).Article «Winner caught stealing» URL:http://www.realto.ru/journal/articles/winner-pojman-na-vorovstve (last visited 04.05.2014).Libphonenumber Library URL: https://github.com/googlei18n/libphonenumber (last visited 23.12.2014).Libphonenumber Library URL: https://github.com/googlei18n/libphonenumber (last visited 23.12.2014).Yandex-Realty testing card facilities. Traffic will fall? URL: http:// roem.ru/2014/08/11/yan104825/?c (last visited 23.12.2014).Yandex-Realty testing card facilities. Traffic will fall? URL: http:// roem.ru/2014/08/11/yan104825/?c (last visited 23.12.2014).Phantom Browser URL: http://phantomjs.org (last visited 23.12.2014)Phantom Browser URL: http://phantomjs.org (last visited 23.12.2014)Graph database Neo4j URL: http://neo4j.com/(last visited 23.12.2014)Graph database Neo4j URL: http://neo4j.com/(last visited 23.12.2014)Google Geocoding Api URL: https://developers.google.com/maps/ documentation/geocoding/ (last visited 23.12.2014).Google Geocoding Api URL: https://developers.google.com/maps/ documentation/geocoding/ (last visited 23.12.2014).

The authors declare that there are no conflicts of interest present.