umovestСтатистика и ЭкономикаStatistics and Economics2500-3925Plekhanov Russian University of Economics10.21686/2500-3925-2015-6-28-32umovest-849Research ArticleЭКОНОМИКАECONOMICSПОНЯТИЯ И СУЩНОСТЬ, СТРУКТУРЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИTHE CONCEPT AND ESSENCE, THE STRUCTURE OF REAL ESTATE MARKETОвсепянЭдгар ВаниковичHovsepyanEdgar V.edgar_hovsepyan@mail.ruМосковский государственный университет экономики, статистики и информатики (МЭСИ)РоссияMoscow State University of Economics, Statistics and Informatics (MESI)Russian Federation201501112015062832Copyright © Овсепян Э.В., 20162016Овсепян Э.В.Hovsepyan E.V.Данная работа распространяется под лицензией Creative Commons Attribution 4.0.This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.https://statecon.rea.ru/jour/article/view/849

С помощью исследования международной литературы и законодательной базы Российской Федерации и Республики Армения в статье раскрываются основные понятия и сущность рынка недвижимости, а так же даётся классификация объектов недвижимости. Тщательно объясняется различие между понятиями «недвижимость» и «недвижимое имущество». Рассматриваются основные элементы, которые включает в себя структура рынка недвижимости.

With the help of the international research literature, and the legislative framework of the Russian Federation and the Republic of Armenia in the article reveals the basic concepts and the essence of the real estate market, as well as given the classification of real estate. Thoroughly explains the difference between the concepts of "real estate" and "real property". In the article considered the main elements which includes the structure of the real estate market.

рынок недвижимос тиосновные функцииэкономиканедвижимостьимуществоreal estate marketthe main functionsthe economyreal estatepropertyReferencesГражданский кодекс Республики Армения ЗР-239 от 05.05.1998, статья 134, пункт 1.Гражданский кодекс Республики Армения ЗР-239 от 05.05.1998, статья 134, пункт 1.Гражданский кодекс РФ от 30.11.1994 N51-ФЗ, статья 130, пункт 1.Гражданский кодекс РФ от 30.11.1994 N51-ФЗ, статья 130, пункт 1.Гражданский кодекс Республики Армения ЗР-239 от 05.05.1998, статья 135, пункт 1.Гражданский кодекс Республики Армения ЗР-239 от 05.05.1998, статья 135, пункт 1.Земельный кодекс Республики Армения от 02.05.2011, глава 2, статья 6.Земельный кодекс Республики Армения от 02.05.2011, глава 2, статья 6.Кодекс о недрах Республики Армения ЗР-280 от 28.11.2011, глава 1, статья 11, пункт 1.Кодекс о недрах Республики Армения ЗР-280 от 28.11.2011, глава 1, статья 11, пункт 1.Асаул А. Н., Абаев Х. С., Молчанов Ю. А. Управление, эксплуатация и развитие имущественных комплексов - СПб.: Гуманистика, 2007. - 250 с.Асаул А. Н., Абаев Х. С., Молчанов Ю. А. Управление, эксплуатация и развитие имущественных комплексов - СПб.: Гуманистика, 2007. - 250 с.Месропян Л.М., Асаул А.Н., Экономика недвижимости. - Ер., изд-во. РАУ, 2009. - 353 с.Месропян Л.М., Асаул А.Н., Экономика недвижимости. - Ер., изд-во. РАУ, 2009. - 353 с.Степаняан С.Ш., Оганесян В.П., Григорян А.Л. Экономика и управление недвижимостью. - ЕгУАС, Ереван, 2008.Степаняан С.Ш., Оганесян В.П., Григорян А.Л. Экономика и управление недвижимостью. - ЕгУАС, Ереван, 2008.Эшли Ханн, Словарь терминов и определений ITIL, crown copyrights 2011 - 114 с.Эшли Ханн, Словарь терминов и определений ITIL, crown copyrights 2011 - 114 с.Hovhannisyan V. The development of methodology of monitoring and analysis of real estate market in Republic of Armenia. Master of Science Thesis, Oct. 2005, Royal Institute of Technology, Stockholm, Sweden.Hovhannisyan V. The development of methodology of monitoring and analysis of real estate market in Republic of Armenia. Master of Science Thesis, Oct. 2005, Royal Institute of Technology, Stockholm, Sweden.The Civil Code of Republic of Armenia ZR-239 from 05.05.1998, article 134, point 1.The Civil Code of Republic of Armenia ZR-239 from 05.05.1998, article 134, point 1.The Civil Code of Russian Federation from 30.11.1994 N51-F3, article 130, point 1.The Civil Code of Russian Federation from 30.11.1994 N51-F3, article 130, point 1.The Civil Code of Republic of Armenia ZR-239 from 05.05.1998, article 135, point 1.The Civil Code of Republic of Armenia ZR-239 from 05.05.1998, article 135, point 1.Land Code of Republic of Armenia from 02.05.2011, head 2, article 6Land Code of Republic of Armenia from 02.05.2011, head 2, article 6The Civil Code about subsoil of Republic of Armenia Zr-280 from 28.11.2011, head 1, article 11, point 1.The Civil Code about subsoil of Republic of Armenia Zr-280 from 28.11.2011, head 1, article 11, point 1.Asaul A.N., Abaev H.S., Molchanov Y.A. Operational management and development of property complexes - SPb.: Gumanistika, 2007. - 250 p.Asaul A.N., Abaev H.S., Molchanov Y.A. Operational management and development of property complexes - SPb.: Gumanistika, 2007. - 250 p.Mesropyan L.M., Asaul A.N., The economics of real estate. - Yer., Izdat. RAU, 2009. - 353 p.Mesropyan L.M., Asaul A.N., The economics of real estate. - Yer., Izdat. RAU, 2009. - 353 p.Stepanyan S.SH., Hovhannisyan V.P., Grigoryan A.L. Economics and management of real estate. - YSUAC, Yerevan, 2008.Stepanyan S.SH., Hovhannisyan V.P., Grigoryan A.L. Economics and management of real estate. - YSUAC, Yerevan, 2008.Eshly Khan, Glossary of terms and definitions of ITIL, crown copyrights 2011 - 114 p.Eshly Khan, Glossary of terms and definitions of ITIL, crown copyrights 2011 - 114 p.Hovhannisyan V. The development of methodology of monitoring and analysis of real estate market in Republic of Armenia. Master of Science Thesis, Oct. 2005, Royal Institute of Technology, Stockholm, Sweden.Hovhannisyan V. The development of methodology of monitoring and analysis of real estate market in Republic of Armenia. Master of Science Thesis, Oct. 2005, Royal Institute of Technology, Stockholm, Sweden.

The authors declare that there are no conflicts of interest present.