umovestСтатистика и ЭкономикаStatistics and Economics2500-3925Plekhanov Russian University of Economics10.21686/2500-3925-2015-4-103-106umovest-792Research ArticleСТАТИСТИКА И МАТЕМАТИЧЕСКИЕ МЕТОДЫ В ЭКОНОМИКЕSTATISTICAL AND MATHEMATICAL METHODS IN ECONOMICSОСОБЕННОСТИ ЭКОНОМИКО-СТАТИСТИЧЕСКОГО АНАЛИЗА ЦЕНЫ И СТОИМОСТИ НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. МОСКВЫSPECIFIC FEATURESOF ECONOMIC-STATISTICAL ANALYSIS OF PRICE AND VALUE ONTHE REAL ESTATE MARKET OF MOSCOWБаждановаЮлия ВикторовнаBazhdanovaYuliya V.yvbazhdanova@mesi.ruМосковский государственный университет Экономики, статистики и информатики (МЭСИ)РоссияMoscow State University of Economics, Statistics and Informatics (MESI)Russian Federation20150107201504103106Copyright © Бажданова Ю.В., 20162016Бажданова Ю.В.Bazhdanova Y.V.Данная работа распространяется под лицензией Creative Commons Attribution 4.0.This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.https://statecon.rea.ru/jour/article/view/792

В статье излагаются особенности рынка жилой недвижимости. Рассматриваются основные проблемы экономико-статистического анализа по рынку жилья. Причины и факторы, препятствующие обработке статистической информации. Приводится процесс формирования цены и стоимости жилой недвижимости. Разграничиваются понятия цены и стоимости, приводятся классификации этих терминов. Процесс и особенности оценочной деятельности на рынке недвижимости.

The article describes the special features of the residential property market. Major issues of economic and statistical analysis on housing market are discussed. The causes and factors that hinder the processing of statistical information are analyzed. The process of the price and value of residential real estate formation is described. The author delineates the concepts of price and cost, and suggests a new classification of these terms. Besides, the process and characteristics of evaluation activity in the real estate market are analyzed.

рынок жилой недви жимостиклассификация недвижимос тивыборочная и генеральная сово купностьценастоимостьфакторыhousing marketclassification of propertyselective and general popula tionpricecostfactorsReferencesАсаул А.Н. Экономика недвижимости. 2-е изд. - СПб.: Питер, 2010. - 624 с.: ил.Асаул А.Н. Экономика недвижимости. 2-е изд. - СПб.: Питер, 2010. - 624 с.: ил.Васильева Л.С. Экономика недвижимости: учебник / Л.С. Васильева. - М: Эксмо, 2008. - 480 с.Васильева Л.С. Экономика недвижимости: учебник / Л.С. Васильева. - М: Эксмо, 2008. - 480 с.Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: учебник / В.А. Горемыкин. - 5-е изд., перераб и доп.- М.: Высшее образование, 2008. - 808 с.Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: учебник / В.А. Горемыкин. - 5-е изд., перераб и доп.- М.: Высшее образование, 2008. - 808 с.Иванова Е.Н. Оценка стоимости недвижимости: учебное пособие / Е.Н. Иванова; под. ред. М.А. Федотовой. - 2-изд., стер. - М.: КНОРУС, 2008. - 344 с.Иванова Е.Н. Оценка стоимости недвижимости: учебное пособие / Е.Н. Иванова; под. ред. М.А. Федотовой. - 2-изд., стер. - М.: КНОРУС, 2008. - 344 с.Лукин В.Б. Ценообразование: Учебное пособие. М.: МГУП, 2001. - 183 с.Лукин В.Б. Ценообразование: Учебное пособие. М.: МГУП, 2001. - 183 с.Asaul A. N. Economics of real estate. 2nd ed. - SPb.: Peter,2010. - 624 p.Asaul A. N. Economics of real estate. 2nd ed. - SPb.: Peter,2010. - 624 p.Vasilyeva L. S. Real estate economics: Textbook. - Moscow: Eksmo, 2008. - 480 р.Vasilyeva L. S. Real estate economics: Textbook. - Moscow: Eksmo, 2008. - 480 р.Goremykin V. A. Real estate 5theconomics: Textbook. - Ed., M.: Higher education, 2008. - 808 p.Goremykin V. A. Real estate 5theconomics: Textbook. - Ed., M.: Higher education, 2008. - 808 p.Ivanova E. N. The property evaluation: Textbook. Edited by M. A. Fedotova. - 2nd Ed., M.: KNORUS, 2008. - 344 p.Ivanova E. N. The property evaluation: Textbook. Edited by M. A. Fedotova. - 2nd Ed., M.: KNORUS, 2008. - 344 p.Lukin V. B. Pricing: Training manual. - M.: Moscow state unitary enterprise, 2001. - 183 p.Lukin V. B. Pricing: Training manual. - M.: Moscow state unitary enterprise, 2001. - 183 p.

The authors declare that there are no conflicts of interest present.